Second home expo
Op 11 en12 oktober 2025 vond de Second Home Expo in the Flanders expo te Gent plaats. Dit evenement bood de ideale gelegenheid om meer te weten te komen over het aankopen van een tweede verblijf in het buitenland. De aandacht ging vooral uit naar de financiële gevolgen van het kopen van een woning waar de grootste focus lag op kopen in Frankrijk al kwamen ook Spaanse en andere mediterrane verblijven aan bod. De keuze voor dit onderwerp kwam voort uit een persoonlijke aanleiding: leden van de familie hebben onlangs een huis aangekocht in Frankrijk. Hun ervaring riep de vraag op welke financiële en administratieve gevolgen zo’n aankoop precies met zich meebrengt en wat de voordelen en nadelen kunnen zijn. Het geeft een idee wie en wanneer ze een 2de verblijf zouden kunnen permitteren en hoe ze best te werk gaan.
Reflectie over de activiteit.
Het bezoek aan de Second Home Expo te Gent bood een waardevolle kans om praktijkgericht kennis te maken met de internationale vastgoedmarkt. Zelf ben ik geïnteresseerd in het kopen in Frankrijk door familieleden die daar een tweede woonst hebben. Door het onderzoeken van de financiële gevolgen van het kopen van een woning in Frankrijk werd duidelijk dat een buitenlandse aankoop niet alleen een emotionele, maar ook een complexe financiële beslissing is. Het hielp zeker en vast ook te begrijpen wat dit allemaal inhoudt en wat een tweede woning teweeg brengt voor mijn familieleden met de 2de woning. De combinatie van aankoopkosten, jaarlijkse belastingen en fiscale verplichtingen toont het belang van een grondige voorbereiding en professioneel advies. Deze ervaring heeft bijgedragen aan het versterken van financieel inzicht, kritisch denken en communicatieve vaardigheden. Deze eigenschappen zijn essentieel zijn voor mij, als vastgoedprofessional, binnen het vastgoedberoep en kunnen alleen maar groeien in de toekomst. Deze activiteit heeft mij doen groeien en kennisgegeven over een thema waar ik voordien nog niets over wist. De 2nd home expo is zeker aan te raden voor mensen die een sprong in het diepe van de buitenlandse vastgoed willen wagen.